建筑类型：居住建筑

  绿色建筑星级：一星级

  标识类型：设计标识

  建设单位：湖州南浔湖城置业有限公司

  设计单位：浙江天辰建筑设计有限公司

  咨询单位：浙江联泰建筑节能科技有限公司

  工程概况：

  湖州南浔满庭芳住宅小区新建工程(不含幼儿园及配套用房)项目位于浙江省湖州市南浔城区新区单元CD-03-02-07地块，基地西侧为风顺路、南侧为湖浔大道，北侧为规划河道、东侧为南林公园。项目用地面积53390m²，建筑占地面积12417.51m²，总建筑面积139615.04m²，其中地上建筑面积94756.12m²，住宅建筑面积83786.73m²，地下建筑面积44858.92m²。机动车停车数量为1190辆，地面停车位11辆，地下停车位1179辆，其中电动车位171辆，无障碍车位27辆;非机动车停车1516辆，除幼儿园98辆位于地面接送区，其余均位于地下。容积率1.76，绿地率为35%(规划绿地率35%)，建筑密度23.26%。住宅总户数560户，总人口数1792人。1#~8#楼为高层住宅;9#~15#楼为多层住宅。

  绿色节能技术措施：

  1.安全耐久设计

  在出入口设置雨棚对于高空坠物进行格挡;当采用外开窗或推拉窗时，窗扇必须有防止窗扇向室外脱落的装置;碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的栏杆。缓冲区和隔离带的形式采用景观绿化、雨篷。

  门窗玻璃选用遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015、《建筑门窗应用技术规程》DB33/1064-2009、《建筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号及地方主管部门的有关规定。凡距可踏面900mm以下的窗玻璃均采用安全中空玻璃。门窗玻璃的选用遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015规定，单块面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离(或可踏面)小于900的门窗玻璃需采用安全玻璃。七层及七层以上建筑外墙外开窗及露台门、公共出入口的门、雨蓬、地下室采光窗外玻璃均采用安全玻璃。全玻门采用安全玻璃门，并加防撞提示措施。

  对于人流量大、门窗开合频繁的民用建筑的公共区域，采用可调力度的闭门器或具有缓冲功能的延时闭门器等措施，主要部位包括但不限于电梯门、大堂入口门、旋转门、推拉门窗等。防止夹人伤人事故的发生。

  建筑出入口及平台、公共走廊、电梯门厅、厨房、卫生间等设置防滑措施，防滑等级不低于《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T 331-2014规定的Bd 、Bw 级。

  建筑室内外活动场所采用防滑地面，防滑等级达到《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T 331-2014规定的Ad、Aw 级。

  建筑坡道、楼梯踏步采用防滑材料并设置防滑条，防滑等级达到《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T 331-2014 规定的Ad 、Aw 级。

  本项目装修材料涂料满足《绿色产品评价 涂料》GB/T 35602标准，防水密封材料满足《绿色产品评价 防水与密封材料》GB/T 35609标准，瓷砖满足《绿色产品评价 陶瓷砖(板)》GB/T 35610标准的要求。

  2.节水与水资源利用

  建筑内给水排管道及设备的标识设置满足现行国家准《工业管道的基本识别色、识别符号和安全标识》GB 7231 、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB 50242中的相关要求：给水、排水、雨水回用管道有不同的标识，并符合下列规定：给水管道为蓝色环;热水供水管道为黄色环、热水回水管道为棕色环;雨水回用管道为淡绿色环;排水管道为黄棕色环。在管道上设色环标识，二个之间的最小距离不大于10m，所有管道的起点、终点、交叉点、转弯处、阀门和穿墙孔两侧等的管道上和其他需要标识的部位均设置标识，标识由系统名称、流向等组成，设置的标识字体、大小、颜色方便辨识，且标识的材质符合耐久性要求，避免标识随时间褪色、剥落、损坏。

  生活水箱设置分格，进出水管分别设置保证设施内水流通畅、检查口(人孔)加锁、溢流管及通气管口采取防止生物进入的措施以避免储水变质。运营中制定水池、水箱等储水设施定期清洗消毒计划并实施，且生活饮用水储水设施每半年清洗消毒不小于1次。

  本项目收集屋面及场地雨水，通过雨水管道汇集，经过弃流之后进入雨水收集处理系统，最后通过雨水回用泵出水用于室外绿化浇洒、道路广场冲洗用水。

  本项目所选用卫生器具用水效率满足二级节水器具要求。

  3.可再生能源利用

  本项目每户设空气能热水系统，即每户为一个相对独立的热水供水系统，每个系统由设备平台空气能制备热水，通过热水循环系统分别与每户的储热水箱进行直接热交换来制备生活热水。住宅空气源热泵分体机型号 KF66/150L-MI(EA)，制热量3100W，输入功率832W。合计560台。可再生能源提供的生活用热水户数比例为100%。

  光伏板统一设置在1#、2#、3#、5#楼住宅楼屋面，太阳能光伏电池板布置面积总计为280平米，总装机功率42000W。本项目全年电能设计总耗电量为3761969.70kWh，光伏发电占全年总用电的比例为1.05%。

  4. 智能化设计

  住宅照明电力进线按当地电力局要求设总表;公共设备用电在配电房设置计量表;每户设单相电能计量表。

  本建筑住宅采用一户一表制，水表设在管道井内。本项目商铺采用一户一表制，水表集中设在室外水表井内,且与住宅部分水表井分开设置。本项目公共卫生间给水、消防水箱补水、消防水池补水等进水管设置计量表。市政自来水引入总管均设总计量水表。每栋建筑生活给水管以及公共卫生间、水箱水池补水等设水表计量。项目水表采用远传水表。

  本设计范围包括红线范围内的以下子系统:数字可视联网楼宇对讲系统;电梯五方通话系统;视频监控系统;停车场管理及人行摆闸系统;电子围栏系统;公共广播系统;电子巡更系统;机房工程;防雷接地系统;UPS电源系统;综合管路系统。