图1

  建筑类型：居住建筑

  绿色建筑星级：二星级

  标识类型：设计标识

  建设单位：湖州城宸房地产开发建设有限公司

  设计单位：浙江东南设计集团有限公司

  咨询单位：浙江联泰建筑节能科技有限公司

  工程概况：

  草田漾单元 TH-10-01-08B 号地块房地产开发建设项目基地位于湖州市草田漾单元，地块位于长东片区草田漾单元，东侧为规划道路(前庄路)，南侧为规划道路(木家漾路)，西侧为规划道路(淳和路)，北侧为规划道路(瑶台路)。建设用地面积为55913m²，

  其中：净用地面积41062㎡，代征道路面积12015㎡，代征绿地面积2836㎡。总建筑面积为101603m²，地上建筑面积为66003m²，地下室建筑面积为35600m²，项目容积率为1.50，绿地率为30%(规划要求为25%)，建筑密度为35%。规划住宅总户数为376户，机动车停车位722辆，其中地下704辆，地面18辆;非机动车572辆,其中地下500 辆，地面72辆。本项目包括21幢住宅楼，其中，1#~14#楼为3层;15#~18#楼为10 层;19#~21#楼为17层。

  绿色节能技术措施：

  1.照明与电气

  人员密集场所的公共大厅和主要走道的一般照明应采取感应控制,集中或区域集中控制，当集中或区域集中采用自动控制时，应具备手动控制功能.人员长期停留的场所应采用符合现行国家标准《灯和灯系统的光生物安全性》 GBT20145规定的无危险类照明产品。

  选用LED 照明产品的光输出波形的波动深度应满足现行国家标准《LED室内照明应用技术要求》GBT31831的规定。

  照明光源：

  1)光源采用T5/T8直管形LED灯、紧凑型LED光源等。采用高品质电子镇流器，其功率因数应达到0.9以上, 谐波含量满足规范要求;LED灯应配优质驱动装置，总谐波畸变率THDi≤15%.

  2)直管型荧光灯灯具效率不应低于下面的数值:开敞式75%;透明保护罩70%;格栅65%;紧凑型荧光筒灯灯具效率不应低于下面的数值:开敞式55%;透明保护罩50%;格栅45%。

  3)LED灯的色容差要求不大于5SDCM;特殊显色指数R9大于0;LED灯的效能不应低于75lm/W(色温4000K，平面灯直射式)，70lm/W(色温4000K，筒灯保护罩)。

  4)室内各场所的照度值、照明功率密度值满足《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015DE规定的照度标准限值;室内照明满足《建筑照明设计标准》GB50034规定的均匀度、眩光值、显色指数要求。

  2.节水与水资源利用

  本工程以市政自来水为水源。根据甲方提供的本地块周围的给水管网现状，从用地市政道路瑶台路。接入一根DN200给水管进入用地红线区块，引入管上设低阻力倒流防止器，经总水表后沿本地块道路布置，提供生活用水和室外消防用水，市政给水管网最低供水压力为0.25MPa。供水水质应符合现行国家标准《生活饮用水卫生标准》GB5749。

  项目生活水箱分两格设置，运营中应制定水池、水箱等储水设施定期清洗消毒计划并实施，且生活饮用水储水设施每半年清洗消毒应不少于1次 储水设施的体型选择及进出水管设置保证水流通畅、避免“死水区”。储水设施体型规则，进出水管在设施远端两头分别设置(必要时可设置导流装置)，能够最大限度上避免水流迂回和短路，避免“死水区”的产生。

  储水设施的检查口(人孔)应加锁，溢流管、通气管口应采取防止生物进入的措施。

  本项目所有给排水管道、设备和设施设置明确、清晰的永久性标识。

  生活给水管道，管道色标：蓝色环;

  热水供水管道，管道色标：黄色环;

  热水回水管道，管道色标：棕色环;

  消火栓给水管，管道色标：红色环;

  喷淋给水管，管道色标：红色环;污水管，管道色标：黄棕色环;废水管，管道色标：黄棕色环;雨水回用管：淡绿色环。 满足《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020-2021的要求。

  本项目所选用卫生器具用水效率满足二级节水器具要求。

  3.节材与材料资源利用

  项目为钢筋混凝土结构，受力钢筋均使用HRB400，项目400MPa级及以上强度等级钢筋应用比例达到93.41%。

  建筑可循环材料使用重量为10155.16吨;建筑可再利用材料使用重量为7331.22吨;本项目所有建筑材料总重量为164730.36 吨;可再利用材料和可再循环材料使用重量占所有建筑材料总重量的比例为10.62 %。

  本项目承诺后期采用的绿色建材包括：预拌混凝土(100%)、非承重围护墙(不低于80%)、内隔墙(不低于80%)、门窗玻璃(不低于80%)、防水材料(不低于80%)、密封材料(不低于80%)，根据《绿色建筑评价标准》技术细则，项目绿色建材的应用比例为(20+10+5+5+5+5)/100*100%=50%。

  4.可再生能源利用

  项目太阳能光伏系统共设置有效面积为 1270 平方光伏电板,装机容量为307.57kWp，供电系统设计负荷为4600.8kW。根据《绿色建筑评价标准技术细则》，项目的太阳能光伏系统可再生能源利用率为：输出功率/设计负荷=307.57kWp/4600.8kW=6.69%。