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| 联泰科技 | 2025-11-21 | 浏览：0 |
项目名称：台州湾经济技术开发区智慧海洋产业创新服务综合体(原酒店区域业态调整设计)
用地性质：商务用地、商业用地
地理位置：地块位于台州湾经济技术开发区，东至北洋大道，南至康居路，西至栋梁路及用地界线，北至用地界线。
项目规模：本次C区包含1栋12层主楼和1层地下车库，总建筑面积21665平方米。地下建筑面积为3665平方米，地上建筑面积18000平方米。项目ABC区规划总建设用地面积约为23767平方米，总建筑面积为78120平方米，地下建筑面积18720平方米，地上建筑面积59400平方米，总计容积率2.50，绿地率25%，机动车位457个，非机动车位1456个。
绿色建筑星级：绿色建筑二星级
可再生能源及新能源利用：太阳能光伏系统
1、项目太阳能光伏系统
本项目为公共建筑，计容建筑面积18000㎡，容积率为2.5。
建筑太阳能系统综合利用量最小值核算：
根据《民用建筑可再生能源应用核算标准》DBJ33/T 1105-2022要求，计算得出该项目公建部分可再生能源综合利用量最小值及太阳能光伏系统利用量最小值如下表所示：
容积率为2.5
QLS+QLP≥ET×AOR
|
建筑类型 |
计容建筑面积（㎡） |
太阳能系统综合利用量核算因子ET kWh/（㎡.a） |
太阳能综合利用量kWh/a |
|
|
E×AOR×4/r |
E×AOR |
|||
|
办公、其他 |
18000 |
1 |
18000 |
18000 |
|
商业、酒店 |
0 |
1 |
0 |
0 |
|
合计 |
18000 |
—— |
—— |
18000 |
项目太阳能系统综合利用量最小值为18000kWh/a。
本项目实际设置太阳能光伏745平方米，太阳能系统综合利用量为144530kWh/a，大于太阳能系统综合利用量最小核算值，满足《民用建筑可再生能源应用核算标准》DBJ33/T1105-2022第4.0.2条第5款的要求。
可再生能源综合利用量最小值核算：
|
|
|
计容面积㎡ |
核算因子 |
可再生能源年综合利用量核算值(kWh/a) |
|
容积率 |
2.5 |
AOR |
E[kWh/(㎡·a)] |
QL |
|
R≤4.0 |
办公建筑、其他建筑 |
18000 |
7 |
126000 |
|
旅馆建筑、商业建筑和综合医院 |
0 |
9 |
0 |
|
|
总计 |
|
|
|
126000 |
项目可再生能源利用量最小值为126000kWh/a。
本项目实际设置太阳能光伏745平方米，太阳能系统综合利用量为144530kWh/a，大于可再生能源综合利用量最小值，满足《民用建筑可再生能源应用核算标准》DBJ33/T1105-2022第4.0.2条第1款可再生能源综合利用量最小值的要求。
《临海市绿色建筑专项规划(2022-2030年)》要求的光伏面积比例核算：
本项目根据《临海市绿色建筑专项规划(2022-2030年)》要求，办公建筑光伏组件面积占计容面积比例应达到1.0%(容积率>2.0)。
本工程办公建筑设置太阳能板面积745平方米，光伏组件面积占计容面积比例为=745/18000=4.14%，满足《临海市绿色建筑专项规划(2022-2030年)》要求。
效果图
