杭州市五堡总部超核项目效果图

  建筑类型：公共建筑

  标识类型：WELL中期认证/LEED金级预认证

  建设单位：杭州城星汇产业运营发展有限公司

  咨询单位：浙江联泰建筑节能科技有限公司

  LEED证书

  WELL证书

  LEED技术措施：

  1、具备完善自行车网络设施(建筑出入口和自行车存放处距网络180m内，且自行车网络在4.8km可到达10个服务设施或公交站点);为访客提供自行车临时存放点，为职工提供自行车长期存放点。5%停车容量设计为优先停车位，并为停车容量的2%安装充电设备。

  2、室外活动场地面积大于等于总用地面积的30%，开放空间的至少25%为绿化。

  3、通过屋面高反射涂料的应用以及停车位75%以上都位于地下车库从而降低热岛效应。

  4、使用节水器具降低室内用水量，设置用水分项分类计量。本项目设置雨水回用，节水灌溉措施等，降低室外用水量。

  5、本项目利用加强调试、基于监测的增强调试以及围护结构调试。

  6、本项目利用节能照明，采用LED照明等;楼梯间等区域设置感应照明;围护结构热工性能提升;采用高效能空调系统，设计优化。利用建筑能耗分项计量系统，降低整体能耗。

  7、增强冷媒管理，使用环保冷媒。

  8、利用施工废弃物管理计划，对施工废弃物回收统计。

  9、增强室内空气质量：设计防尘格栅，包括大堂入口、地下电梯厅等;清洁间、卫生间独立排风+自闭门+到顶隔断;空调箱粗+中效过滤;人员密集区CO2浓度探测器。

  10、装修材料选用绿色环保材料，低挥发性材料等。

  WELL技术措施：

  1、整栋楼室内禁烟，有禁烟标识;设置新风系统，新风量满足ASHARE62.1要求，新风系统过滤，末端加室内空气净化器带有UV杀菌或光触媒，控制霉菌，防止漏水潮湿。

  2、每楼层增加直饮水设施，针对直饮水中的浑浊度，大肠杆菌，有机物，无机物，金属离子，消毒剂，军团菌等多项指标进行检测，需符合要求。处理设备需由NSF/ANSI 标准 55(A或B级)评定的去除固体悬浮物，紫外线杀毒，减少铜和铅的装置。

  3、餐厅提供水果和蔬菜选择，商品营养信息透明。

  4、设计室内外健身区域。

  5、确保室内照明和自然采光，增加光接触和促进照明教育。

  6、暖通室内设计参数(温湿度、PMV、PPD等)要求需满足《ASHRAE Standard 55 2013》中相关规定要求。

  7、室内噪声和室内声环境满足相应设计要求。

  8、推广心理健康：提供政策文件、教育资料，做成模板。

  增加接触自然的机会：直接接触包括：植物，水，照明;通过天然材料、图案、颜色或图像与自然间接接触;增加住户接触自然元素机会的空间布局，沿着常用流通路线，在共享座位区域和房间(例如会议室，公用空间)以及工位区域(如适用)布置自然元素。