图1 项目效果图

  工程概况：

  本项目位于东至小泗埠直河及沿河绿化带，南至义隆路，西至义蓬路，北至春益一路。项目规模：一二期建设用地面积为71256平方米，绿地率总体30%。本次评估范围：二期总建筑面积为59388.37平方米，其中地上建筑面积为42392.37平方米，地下建筑面积为16996平方米，容积率为0.595，建筑密度为8.32%，机动车停车位458个，非机动车停车位363辆。

  绿色建筑星级：

  三星级

  主要节能技术措施：

  1. 可再生能源利用

  太阳能光伏

  本项目在医技楼屋面设有太阳能光伏系统,本项目在两个楼的屋顶共设置748块单晶硅太阳能光伏板(2000*992mm)，光伏组件铺 设角度同建筑朝向为5度，安装倾角为20度，系数为1.033，安装面积约1484平方米，装机容量约288.7KWp，年发电量约297482.94kwh/a。并采用并网系统。

  空气源热泵

  本建筑的1F～6F、7F～11F采用空气源热泵+承压混合水罐集中热水全循环系统，并辅助电加热。热水设备放置于一期裙房屋顶。可再生能源利用量为213203.80kWh/a。

  2、建筑围护结构的节能设计

  本工程外墙采用“无机轻集料保温板Ⅰ型、或岩棉板”外保温;屋面采用“挤塑聚苯板”保温，倒置式保温形式;架空楼板采用“岩棉板”，外保温形式;外窗采用“隔热铝合金窗(29mm 隔热条)(6中透双银low-e+12Ar+6)”，外窗气密性等级为7级。围护结构的热工设计满足《浙江省公共建筑节能设计标准》DB33/1036-2021的相关要求，并满足围护结构主要部位在国家2015公共建筑节能设计标准的要求上提高20%，达到绿建三星级的强制要求。

  3.结构节材设计

  本项目采用预拌砂浆，地上填充墙采用预制条板，强度采用A5.0满足标准要求，电梯井道、卫生间隔墙、女儿墙采用烧结页岩多孔砖;地面以下直接与水土接触墙体采用混凝土实心砖，地下室内隔墙采用烧结页岩多孔砖，均满足标准要求，不使用任何粘土制品，项目的节材和节能效果明显，符合装配式设计要求和浙江省推广材料的要求。

  钢筋采用HPB300、HRB400，型钢、钢板、钢管采用Q355B，焊条：E43(用于HPB300级钢筋，Q235B钢焊接)、 E55(用于HRB400级钢筋焊接)，钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。

  未采用国家和地方明令禁止使用或淘汰的结构材料。

  4. 暖通节能设计

  本项目多联机空调(热泵)机组全年性能系数(APF)：满足《建筑节能与可再生能源利用通用规范》(GB55015-2021)表3.2.12-2规定的要求。分体空调采用国家一级节能产品。

  人员停留的主要功能房间,应设置包含PM10、PM2.5、CO2测量功能的室内空气质量监测系统,具备定时连续测量、显示、记录和数据传输功能,监测系统对污染物的采样周期不应大于10min,且具有存储至少一年的监测数据和实时显示等功能时显示等功能。

  空调制冷剂采用环境友好型制冷剂。

  风机单位风量耗功率不大于0.216W/(m/h),风机的效率不低于《通风机能效限定值及能效等级》GB19761 -2020规定的2级。空调及新风机组风机(带中效过滤器)的单位风量耗功率均不大于0.192w/(m3/h)。

  冷水泵和热水泵在设计工作点的效率大于80%

  VRF空调系统室内外机组容量配比不应大于1.1:1;VRF空调系统冷媒管不宜过长,不宜超过70m;VRF空调系统设计时,夏季供冷量修正系数不应小于0.85。

  风管与水管及空调设备的保温采用优质高效的材料，保温厚度满足节能要求。空调风管绝热层最小热阻大于等于0.81m.K/w。

  5.电气节能设计

  本项目变压器型号为SCB18-NX1，接线组别D·yn11;能效满足《电力变压器能效限定值及能效等级》GB20052-2020规定的1级的要求。

  单相负荷合理选择相位，使三相尽量平衡。最大相负荷不超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不小于三相负荷平均值的85%。三相供电的用户，照明、插座等同一类型的单相负荷不集中于同一相上。

  室内照明照度标准按《建筑照明设计标准》GB50034、《医疗建筑电气设计规范》JGJ312、《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB 55015规定的标准值选取，眩光限制、照度均匀度及光源的显色指数等均满足标准的规定。

  按浙江省标准，本项目设置建筑用能分类计量系统，对电、水、燃气、热力、燃油等各类能源的用量进行监测。各种能源计量表计的设置由相关专业确定，并设置远程抄表系统，建立能耗计量数据库，进行数据分析，提高节能管理水平。监测系统平台主机设在变电所值班室。

  6.给排水节能设计

  本项目水泵选型尽可能使工况位于水泵一扬程曲线的高效区段内。供水末端供水压力大于0.2Mpa给水支管楼层设支管减压阀，控制入户水压，且不小于用水器具要求的最低工作压力，节能节水。市政直供区利用市政水压直接供水;加压区采用水箱+变频泵方式供水，充分利用自来水管网原有的压力,达到节能要求。

  卫生洁具、水嘴、淋浴器等应按照《节水型生活用水器具》CJ/T164-2014的规定选用，用水效率等级不低于1级。

  本工程给水系统、热水系统、雨水回用系统均单独设水表计量。给水系统按照不同用水性质、不同产权单位、不同的用水单价和单位内部经济核算单元的情况，进行分别计量。水表均采用具有远传功能的数字水表，接入能耗监测系统。